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欧元汇率即将破8,投资者将以什么姿态迎接新机遇?

诺华移民2018-11-17 12:05:53

欧元区经济增长在欧元区范围内已经全面扩大,自2017年起欧元涨势强劲,同时人民币兑换欧元汇率于今日再创新高,达到1:7.7893。


2017年7月20日欧元最新汇率


自2017年起欧元汇率呈强势上涨趋势

  欧元再受青睐


上一次“欧洲投资热”出现是在2015年上半年汇率进入7.0的时代,时隔两年,随着欧元又一次爆发,汇率上涨而近期欧元升值,一股“欧洲投资热再次来袭。而随着欧元汇率上涨的趋势,许多投资者获得了更高的回报率。

 

而随着欧元汇率的上涨,对于欧洲整个投资市场又有着怎样的信号呢?

假设15年上半年恰逢汇率低点,投资者投资了葡萄牙的50万欧房产,相当于325万元,时日至今,需要多花65万元左右才能购买此房产,上涨率为20%左右。



以里斯本核心地区的房产为例,15年上半年至今最高的涨幅在36%左右。


由此可测算出葡萄牙房产2年最高总收益为

汇率20%+房产升值36%=总收益56%

相当于投资325万元的葡萄牙房产,2年内总收益为182万元


  汇率!资产保值的关键


而由于近几年中国经济增速放缓,投资者收益不断下降,同时通货膨胀的压力,人民币汇率的下行,使得国内的“资产荒”一直未解决,人民币的波动引发了市场对未来贬值的预期,从而掀起了中国个人境外资产配置的热潮。


  萄牙房价持续走高,投资正当时


葡萄牙权威商业杂志《Business Journal》报道:无论是短期或中期持有葡萄牙房产,前景都是“积极乐观的”,同时预测葡萄牙房价在未来十二个月内至少上升2%,并且在接下来五年内,每年以4%-5%的速度增长。2017年葡萄牙房产市场活跃将持续,中国投资者加大投资的趋势越来越明显。


  腊房产市场回暖,抄底黄金阶段


前几年希腊经历了债见危机,使得希腊境内房产销售价格快速下降,房产销售价格下降幅度最高达到了50%以上。随着欧洲经济的复苏,2017年希腊入境旅游人数将突破3000万人次,希腊股市暴涨,创下1991年以来的最长连涨周期,因此使得希腊当前国家内的经济发展形势上升,进而刺激了房产市场的回暖,目前希腊房产市场正面临这抄底的黄金时期。

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